Aus dem Dornröschenschlaf zu neuem Leben erweckt
Die Geschichte von Jonas und Julia Dallinger zeigt, dass ein Immobilienprojekt ein Fundament der besonderen Art braucht: das Vertrauen zwischen Partnern.
Schon von Kindesbeinen an hat es ihn in den Bann gezogen: das Ensemble aus zwei Gebäuden im Landhausstil, das sich im Herzen von Großsachsen befindet. Jonas Dallinger erinnert sich, wie er als Kind immer mal wieder an dem Objekt vorbeigestromert ist, weil es ihm ganz besonders gefallen hat. Umso schöner, dass sich ihm – mittlerweile Ende 20 – die Möglichkeit bot, das Objekt käuflich zu erwerben. Natürlich war er von Anfang an Feuer und Flamme. Und auch seine Frau Julia ließ sich schnell überzeugen. Denn die Gebäude überzeugen durch ihren ganz besonderen Charme. Zudem sind sie – obwohl in die Jahre gekommen – in ihrer Substanz bestens erhalten.
Mit der Schlüsselübergabe im November 2023 konnte es losgehen. Zusammen mit dem Architekten gingen die Dallingers an die Planung. Zeitgleich trommelten sie ihren Freundeskreis zusammen, um das Gebäude gründlich zu entkernen. Böden, Wände, Kabel, Rohre – alles musste raus. Michael Hosbein, Leiter der privaten Immobilienfinanzierung der Heidelberger Volksbank, erinnert sich noch gut an das erste Gespräch mit dem jungen Paar. Um sich den Traum von der eigenen Immobilie zu erfüllen, wandte es sich auf der Suche nach einer seriösen und nachhaltigen Finanzierung vertrauensvoll an ihn.
Eine gute Wahl. Denn der Finanzexperte ist, wie er gesteht, in puncto Immobilien immer mit Herzblut dabei. Er verfügt bei diesem Thema über eine Fachkompetenz, die das junge Paar im Laufe des Projektes zu schätzen gelernt hat. Die Dallingers fühlten sich von erstem Gespräch an von Michael Hosbein vollkommen abgeholt. Der Berater schöpft aus einem reichen Erfahrungsschatz und konnte ihnen viele gute Tipps geben. Auch in Sachen Finanzierung ist auf ihn und die Heidelberger Volksbank immer Verlass, wie die Dallingers betonen. Zusagen werden immer eingehalten.
» Mit der Heidelberger Volksbank hat alles einfach immer reibungslos funktioniert. Sie hat uns immer direkt weitergeholfen. Auf sie ist immer Verlass. «
Julia Dallinger
Oktober 2023Start der Finanzierung
98.633Anzahl der Anrufe im KundenDialogCenter
15 Zweigstellen,
davon 6 Selbstbedienungs-centerAnzahl der Zweigstellen
Oktober 2023Start der neuen Webseite Bauen und Wohnen
Umbaubaumaßen an Bestandsbauten sind immer mit Unwägbarkeiten verbunden. Da ist es gut, einen Partner zu haben, auf den Verlass ist. Immer.
Dieses Miteinander hat ein Gefühl des Vertrauens entstehen lassen, das das Projekt von Anfang an getragen hat. Denn die Unterstützung durch die Bank ist mit der Finanzierung des Kaufs nicht getan. Gerade bei Umbaumaßnahmen an Bestandsgebäuden ist immer mit vielen Unwägbarkeiten zu rechnen, die einen zusätzlichen Finanzbedarf auslösen können. Hinzu kommt, dass im Zuge der Arbeiten immer wieder neue Ideen entstehen. So sind zurzeit noch immer viele Dinge mit dem Architekten zu klären, etwa in puncto Gauben oder Anbau. Zudem gehe es jetzt darum, die Aufträge an Elektriker, Sanitärfirma und andere Gewerke zu vergeben. Kurz: Der Umbau eines Wohngebäudes ist ein Prozess. Und da ist es beruhigend für das junge Paar, einen Partner an der Seite zu wissen, der das Projekt kontinuierlich bis zum Ende begleitet.
Und das tut Michael Hosbein ausgesprochen gerne. Ihm macht es, wie er betont, richtig Spaß zuzuschauen, wie Jonas und Julia Dallinger dieses Objekt aus dem Dornröschenschlaf geweckt haben und das Projekt mit immer neuer Energie vorantreiben. Das macht ihm die Aufgabe natürlich leicht, Wegbereiter für Menschen zu sein, die sich einen Traum verwirklichen wollen.
» Es macht einfach Spaß zuzusehen, wie Jonas und Julia Dallinger das Objekt aus dem Dornröschenschlaf erweckt haben und das Projekt mit Energie vorantreiben. «
Michael Hosbein, Leiter der privaten Immobilienfinanzierung der Heidelberger Volksbank
Die Heidelberger Volksbank bietet in puncto Bauen und Wohnen viele Vorteile. Individuelle Finanzierung, lange Zinsbindungen, Energieberatung, Empfehlung von Architekten – alles aus einer Hand. So hat der Kunde über die gesamte Projektlaufzeit immer mit nur einem Ansprechpartner zu tun. Das schafft eine vertrauensvolle Atmosphäre, die schnelle und unbürokratische Entscheidungen begünstigt. Dies gilt auch beim Thema Immobilie im Alter. Es gibt viele Menschen, so Michael Hosbein, die ihr ganzes Leben hart für ihre Immobilie gearbeitet haben und sich jetzt im Rentenalter einen Wunsch erfüllen möchten. Die Heidelberger Volksbank bietet auch diesen Menschen flexible Lösungen.
Sie ist Wegbegleiter für ältere ebenso wie für junge Menschen wie die Dallingers. In jedem Fall freut sich Michael Hosbein schon auf eine Einladung des jungen Paars, um sich das Endergebnis anschauen und bewundern zu können.
